Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ) κατέθεσε επίσημα τις θέσεις του στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού. Μετά από επικαιροποίηση των προτάσεων από ειδικούς επιστήμονες και οριστικοποίησή τους από το Δ.Σ., το ΞΕΕ θέτει ως προτεραιότητα τη βιωσιμότητα του τουριστικού προϊόντος, χωρίς όμως να “στραγγαλίζεται” η υγιής επιχειρηματικότητα.
Οι 8 βασικοί άξονες των θέσεων του ΞΕΕ
Το Επιμελητήριο προτείνει μια προσέγγιση βασισμένη σε δεδομένα και τοπικά χαρακτηριστικά, αντί για γενικευμένες ρυθμίσεις:
- Διαφάνεια στη μεθοδολογία: Πλήρης δημοσιοποίηση του τρόπου κατηγοριοποίησης των περιοχών και υποχρεωτικές Εκθέσεις Φέρουσας Ικανότητας.
- Υποδομές και φέρουσα ικανότητα: Η ικανότητα ενός προορισμού να δέχεται τουρίστες είναι δυναμικό μέγεθος που εξαρτάται άμεσα από τις δημόσιες επενδύσεις σε ύδρευση, αποχέτευση, ενέργεια και οδικά δίκτυα.
- Περιβαλλοντική κατάταξη αντί οριζόντιων μέτρων: Χρήση του υφιστάμενου συστήματος περιβαλλοντικής κατάταξης των ξενοδοχείων αντί για οριζόντιους περιορισμούς που αγνοούν τις τοπικές ιδιαιτερότητες.
- Επανεξέταση περιορισμών: Ενστάσεις για το γενικό όριο των 100 κλινών, τις αυξημένες αρτιότητες και την επιβολή νέων μη ανταποδοτικών περιβαλλοντικών τελών.
- Βραχυχρόνια μίσθωση: Ζητείται ο συνυπολογισμός των κλινών τύπου Airbnb στους δείκτες κορεσμού και φέρουσας ικανότητας κάθε περιοχής.
- Διαχείριση κορεσμένων προορισμών: Θέσπιση ολοκληρωμένων μηχανισμών ανάπλασης για περιοχές που έχουν ήδη φτάσει στα όριά τους.
- Ασφάλεια δικαίου: Διασφάλιση σταθερού πλαισίου που δεν θα αλλάζει αιφνιδιαστικά, προσφέροντας σιγουριά σε πολίτες και επενδυτές.
- Θεσμική συνεργασία: Εντατική διαβούλευση με τους φορείς του κλάδου πριν την τελική υπογραφή του πλαισίου.
Αλέξανδρος Βασιλικός: «Κανόνες που δεν δαιμονοποιούν την επιχειρηματικότητα»
Ο Πρόεδρος του ΞΕΕ υπογράμμισε ότι το Χωροταξικό είναι αναγκαίο, αλλά πρέπει να είναι δίκαιο:
«Η βιώσιμη ανάπτυξη προϋποθέτει σαφείς κανόνες. Διαθέτουμε ήδη ένα πρωτοποριακό σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης ξενοδοχείων που πρέπει να αξιοποιηθεί. Απαιτείται ασφάλεια δικαίου και κανόνες που δεν δαιμονοποιούν την υγιή επιχειρηματικότητα σε έναν κλάδο που στηρίζει την εθνική οικονομία».
Γιατί είναι κρίσιμο το νέο Χωροταξικό;
Το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο θα καθορίσει για τα επόμενα χρόνια:
- Πού και πώς θα επιτρέπεται η ανέγερση νέων ξενοδοχειακών μονάδων.
- Ποιες περιοχές θα χαρακτηριστούν ως “κορεσμένες” (κόκκινες), περιορίζοντας τη δόμηση.
- Ποιες προδιαγραφές θα πρέπει να πληρούν οι επενδύσεις για να αδειοδοτηθούν.
Το ΞΕΕ επιδιώκει να αποτρέψει τη λήψη αποφάσεων “επί χάρτου” που θα μπορούσαν να πλήξουν την ανταγωνιστικότητα της ελληνικής φιλοξενίας. Η έμφαση στη διαλειτουργικότητα των υποδομών και τον έλεγχο της βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελεί την αιχμή του δόρατος των προτάσεων του κλάδου για ένα βιώσιμο τουριστικό μέλλον.
