Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) απέστειλε επιστολή στους κ. Κυριάκο Πιερρακάκη, Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, και κ. Αθανάσιο Τσιούρα, Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας, ζητώντας χρονική παράταση της ισχύος των διατάξεων του άρθρου 17 του ν.5024/2023 έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026.
Το άρθρο 17 αφορά τις «Ειδικές ρυθμίσεις για μη άρτια ή μη οικοδομήσιμα τμήματα δημοσίων ακινήτων, όμορα… τουριστικών επιχειρήσεων».
Η ΠΟΞ τονίζει ότι, ενώ η αρχική προθεσμία έληξε στις 23-02-2025, η ουσιαστική εφαρμογή του νόμου και οι απαραίτητες διευκρινίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες ξεκίνησαν πολύ μεταγενέστερα (μετά τον Ιούλιο 2024 και τον Μάιο 2025), με αποτέλεσμα η πρακτική διάρκεια εφαρμογής να είναι μόλις 7 μήνες.
Κυριότερα σημεία:
- Ζητούμενη Παράταση: Έως 11 Σεπτεμβρίου 2026, ίδια με την παράταση που δόθηκε και στα υπόλοιπα άρθρα του Ν.5024/2023.
- Όφελος: Η παράταση θα αποφέρει στο δημόσιο πρόσθετα έσοδα από την εξαγορά μη αξιοποιήσιμων λωρίδων γης και θα απαλλάξει τις επιχειρήσεις από χρονοβόρες αντιδικίες.
- Σημαντικό Πρόβλημα: Η προθεσμία του άρθρου 17 έληξε πριν δοθεί η διευκρινιστική Οδηγία για την εξαγορά της ζώνης των 12 μέτρων του καθορισμένου αιγιαλού που προέβλεπε ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου.
Αναφέρει συγκεκριμένα η ανακοίνωση:
Προς: κο. Κυριάκο Πιερρακάκη, Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κο. Αθανάσιο Τσιούρα, Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας
Κοινοποίηση: κα. Όλγα Κεφαλογιάννη, Υπουργό Τουρισμού.
Αγαπητέ κύριε Υπουργέ,
Αγαπητέ κύριε Γενικέ Γραμματέα,
Στα πλαίσια της δημόσιας διαβούλευσης επί του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τίτλο: «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», καταθέτουμε πρόταση χρονικής παράτασης ισχύος των διατάξεων του άρθρου 17 του ν.5024 (ΦΕΚ Α΄- 23-02-2023), που αφορά σε «Ειδικές ρυθμίσεις για μη άρτια ή μη οικοδομήσιμα τμήματα δημοσίων ακινήτων, όμορα βιοτεχνικών, βιομηχανικών, αγροτικών, κτηνοτροφικών και τουριστικών επιχειρήσεων».
Με βάση το άρθρο 17 προβλεπόταν διάστημα 24 μηνών (μέχρι τις 23-02-2025) για την υποβολή αιτήσεων εξαγοράς. Πλην όμως το ίδιο το άρθρο είχε εντελώς συνοπτική αναφορά επί των προϋποθέσεων εφαρμογής του.
Η ουσιαστική όμως εφαρμογή του νόμου άρχισε μετά την έκδοση του με Αρ.Πρ.:109820 ΕΞ 2024/ΥΠΕΘΟ 26/07/2024 εγγράφου της Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας με θέμα; «Σχετικά με διευκρινίσεις επί του άρθρου 17 του ν. 5024/2023».
Επομένως πρακτικά η διάρκεια εφαρμογής του εν λόγω άρθρου ήταν 7 (επτά) και όχι 24 μήνες (από τις 26-07-24 μέχρι 23-02-2025).
Επιπρόσθετα με το έγγραφο με Αρ. Πρ. 85708 ΕΞ 2025 -ΥΠΕΘΟ 19-05-2025 του Γενικού Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας δόθηκαν διευκρινίσεις σχετικά με τον αποχαρακτηρισμό της ζώνης των 12 μέτρων του καθορισμένου αιγιαλού που προέβλεπε ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου, παρέχοντας τη δυνατότητα στις όμορες επιχειρήσεις να αιτηθούν την εξαγορά της λωρίδας αυτής υπό τις προϋποθέσεις του άρθρου 17. Πλην όμως η προθεσμία του άρθρου 17 έληξε στις 23-02-25 και η Οδηγία του Γενικού Γραμματέα εκδόθηκε μεταγενέστερα, στις 19-05-2025.
Κατόπιν των ανωτέρω παρακαλούμε να προβλεφθεί παράταση της δυνατότητας υποβολής αιτήσεων εξαγοράς για τις περιπτώσεις του άρθρου 17 του Ν.5024/2023 μέχρι τις 11-09-2026, να χορηγηθεί, δηλαδή, η αυτή παράταση που δόθηκε στις υπόλοιπες διατάξεις του ίδιου νόμου. Η αποδοχή του αιτήματος μας και η χορήγηση της ανωτέρω παράτασης θα αποφέρει στο δημόσιο πρόσθετα έσοδα για μη επιδεχόμενα αξιοποίησης ακίνητα (λωρίδες γης) και ταυτόχρονα θα απαλλάξει τις όμορες επιχειρήσεις από χρονοβόρες αντιδικίες, σύμφωνα και με το σκεπτικό του άρθρου 17.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε διευκρίνιση.
Με εκτίμηση
Γιάννης Χατζής Πρόεδρος Δ.Σ.
Άγγελος Καλλίας Γενικός Γραμματέας
